2 Rue des Pavillons, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pavillons, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 21.98 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Pavillons, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 376 mètres
Ventes au 2 Rue des Pavillons
Les 2 ventes au 2 Rue des Pavillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pavillons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pavillons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 2 Rue des Pavillons se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pavillons par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pavillons se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Couëron et -2.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
