13 Rue des Prairies, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 505 € à 3 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Prairies, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 et de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 13 Rue des Prairies, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Salle à 243 mètres
- Couëron à 2542 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 2477 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2501 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 652 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Prairies

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Prairies(3 258€)

14 Rue des Prairies(3 263€)

13 bis Rue des Prairies(3 271€)

10 Rue des Prairies(3 299€)

11 Rue des Prairies(3 300€)

14 bis Rue des Prairies(3 266€)

15 Rue des Prairies(3 264€)

8 Rue des Prairies(3 313€)

Prix du 13 Rue des Prairies dans son marché local

Prix du 13 Rue des Prairies par rapport à la voie

Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 13 Rue des Prairies se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Prairies par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prairies se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 5.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.