23 Rue des Prairies, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Prairies, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°21 et de 1.34 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Prairies, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 300 mètres
- - Couëron à 2313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 2248 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2271 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 23 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 23 Rue des Prairies se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Prairies par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Prairies se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 9.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
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