30 Rue des Prairies, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°25 et du 6.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue des Prairies, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionnière à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 419 mètres
Ventes au 30 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 30 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Prairies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 30 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 30 Rue des Prairies se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Prairies par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Prairies se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 23.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
