34 ter Rue des Prairies, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°27 et du 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 34 ter Rue des Prairies, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionnière à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 34 ter Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 ter Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 ter Rue des Prairies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 34 ter Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 34 ter Rue des Prairies se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Rue des Prairies par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 ter Rue des Prairies se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 24.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
