2 Rue des Rieux, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 828 € à 3 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Rieux, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue des Rieux, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lionnière à 114 mètres
- Couëron à 2226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 2251 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2263 mètres
- Ecole maternelle publique La Métairie à 444 mètres
- Ecole élémentaire publique La Métairie à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rieux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Rieux(3 424€)

6 Rue des Rieux(3 247€)

8 Rue des Rieux(3 245€)

1 Rue des Rieux(3 249€)

3 Rue des Rieux(3 220€)

5 Rue des Rieux(3 385€)

7 Rue des Rieux(3 406€)

43 Rue Jean de la Rivière(3 507€)

Prix du 2 Rue des Rieux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rieux par rapport à la voie

Sur Rue des Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 2 Rue des Rieux se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rieux par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rieux se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 8.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.