7 Rue des Rieux, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rieux, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Rue des Rieux, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionnière à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 443 mètres
Ventes au 7 Rue des Rieux
Une vente a été recensée au 7 Rue des Rieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Rieux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rieux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rieux par rapport à la voie
Sur Rue des Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 7 Rue des Rieux se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rieux par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rieux se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 26.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
