13 Rue des Roselières, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roselières, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue des Roselières, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablée à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1057 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 468 mètres
Ventes au 13 Rue des Roselières
Les 2 ventes au 13 Rue des Roselières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Roselières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Roselières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roselières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roselières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roselières dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roselières par rapport à la voie
Sur Rue des Roselières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 13 Rue des Roselières se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roselières par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roselières se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 23.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
