26 Rue des Roselières, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Roselières, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 26 Rue des Roselières, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablée à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1039 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 471 mètres
Ventes au 26 Rue des Roselières
Une vente a été recensée au 26 Rue des Roselières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Roselières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Roselières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Roselières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Roselières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Roselières dans son marché local
Prix du 26 Rue des Roselières par rapport à la voie
Sur Rue des Roselières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 26 Rue des Roselières se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Roselières par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Roselières se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 21.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
