32 Rue des Roselières, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Roselières, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 Rue des Roselières, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablée à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1008 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Roselières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Roselières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Roselières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Roselières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roselières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roselières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Roselières dans son marché local
Prix du 32 Rue des Roselières par rapport à la voie
Sur Rue des Roselières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 32 Rue des Roselières se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Roselières par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Roselières se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 21.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
