8 Rue des Roselières, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roselières, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue des Roselières, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Port Launay.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablée à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1063 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Roselières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Roselières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Roselières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Roselières, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roselières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roselières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roselières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roselières par rapport à la voie
Sur Rue des Roselières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 8 Rue des Roselières se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roselières par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roselières se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de Couëron et -18.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
