3 Rue des Rouges Gorges, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue des Rouges Gorges, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablée à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rouges Gorges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 3 Rue des Rouges Gorges se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rouges Gorges par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rouges Gorges se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Couëron et 1.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
