2 Rue des Taillis, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 733 € à 3 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Taillis, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°5 et de 6.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue des Taillis, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Port Launay.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouettes à 215 mètres
- Couëron à 1951 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 1531 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1571 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1240 mètres
- Ecole primaire publique Jean Zay à 877 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Taillis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Taillis(3 098€)

3 Rue des Taillis(3 024€)

4 Rue des Taillis(3 217€)

1 Rue des Taillis(3 094€)

6 Rue des Taillis(3 234€)

12 Rue des Roitelets(3 340€)

10 Rue des Roitelets(3 188€)

32 Rue Jean Jacques Audubon(3 034€)

Prix du 2 Rue des Taillis dans son marché local

Prix du 2 Rue des Taillis par rapport à la voie

Sur Rue des Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 2 Rue des Taillis se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Taillis par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Taillis se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 4.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.