3 Rue des Taillis, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Taillis, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue des Taillis, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 896 mètres
Ventes au 3 Rue des Taillis
Une vente a été recensée au 3 Rue des Taillis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Taillis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Taillis dans son marché local
Prix du 3 Rue des Taillis par rapport à la voie
Sur Rue des Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 3 Rue des Taillis se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Taillis par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Taillis se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Couëron et 11.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
