2 Rue des Tourterelles, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue des Tourterelles, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancho à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 750 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tourterelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 2 Rue des Tourterelles se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tourterelles par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tourterelles se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Couëron et 15.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
