14 Rue des Varlets, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Varlets, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 14 Rue des Varlets, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Varlets
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Varlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Varlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Varlets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Varlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Varlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Varlets dans son marché local
Prix du 14 Rue des Varlets par rapport à la voie
Sur Rue des Varlets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 14 Rue des Varlets se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Varlets par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Varlets se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 30.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
