11 Rue du Castel, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Castel, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Rue du Castel, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Castel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Castel dans son marché local
Prix du 11 Rue du Castel par rapport à la voie
Sur Rue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 11 Rue du Castel se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Castel par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Castel se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Couëron et 0.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
