3 Rue du Castel, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Castel, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°2 et du 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue du Castel, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Castel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Castel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Castel par rapport à la voie
Sur Rue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 3 Rue du Castel se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Castel par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Castel se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
