8 Rue du Castel, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 492 € à 3 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Castel, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 677 €/m²0 mais inférieur de 9.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 Rue du Castel, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 88 mètres
- Couëron à 2374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 2420 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2432 mètres
- Ecole maternelle publique La Métairie à 615 mètres
- Ecole élémentaire publique La Métairie à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Castel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Castel(2 677€)

7 Rue du Castel(2 966€)

10 Rue du Castel(2 558€)

6 Rue du Castel(3 127€)

11 Rue du Castel(2 557€)

12 Rue du Castel(2 560€)

5 Rue du Castel(3 170€)

2 Impasse du Cabanier(2 679€)

Prix du 8 Rue du Castel dans son marché local

Prix du 8 Rue du Castel par rapport à la voie

Sur Rue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 8 Rue du Castel se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Castel par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Castel se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Couëron et -13.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.