2 Rue du Champ Lévrier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Lévrier, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°1 et du 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du Champ Lévrier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 134 mètres
- - Couëron à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 624 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Lévrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Lévrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Lévrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Lévrier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Lévrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Lévrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Lévrier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Lévrier par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Lévrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 2 Rue du Champ Lévrier se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Lévrier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Lévrier se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 29.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
