8 Rue du Côteau, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 660 €

de 2 290 € à 3 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Côteau, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°9 et de 7.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 Rue du Côteau, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Salle à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 736 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 597 mètres

Ventes au 8 Rue du Côteau

Les 0 ventes au 8 Rue du Côteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Côteau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Côteau par rapport à la voie

Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 8 Rue du Côteau se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Côteau par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Côteau se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Couëron et -13.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.