10 Rue du Côteau, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Côteau, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 10 Rue du Côteau, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 743 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 604 mètres
Ventes au 10 Rue du Côteau
Une vente a été recensée au 10 Rue du Côteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Côteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Côteau dans son marché local
Prix du 10 Rue du Côteau par rapport à la voie
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 10 Rue du Côteau se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Côteau par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Côteau se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Couëron et 11.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
