9 bis Rue du Côteau, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 293 € à 3 569 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 bis Rue du Côteau, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 bis Rue du Côteau, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 748 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 609 mètres

Ventes au 9 bis Rue du Côteau

Une vente a été recensée au 9 bis Rue du Côteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

283 000 €(2 645 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

9 bis Rue du Côteau, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue du Côteau dans son marché local

Prix du 9 bis Rue du Côteau par rapport à la voie

Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 9 bis Rue du Côteau se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue du Côteau par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Côteau se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Couëron et -12.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Acacias, 44220 Couëron(3,004 €)

Boulevard de la Libération, 44220 Couëron(3,130 €)

Rue de Bellevue, 44220 Couëron(2,328 €)

Rue des Piverts, 44220 Couëron(3,362 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Côteau

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Côteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.