2 Rue du Danemark, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Danemark, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et du 0.16 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Danemark, 44220 Couëron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossis à 96 mètres
- - Couëron à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 840 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 751 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Danemark
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Danemark au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Danemark
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Danemark, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Danemark
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Danemark complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Danemark dans son marché local
Prix du 2 Rue du Danemark par rapport à la voie
Sur Rue du Danemark, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 2 Rue du Danemark se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Danemark par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Danemark se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Couëron et 1.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Danemark à Couëron
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Danemark est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
