5 Rue du Doueroux, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Doueroux, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Doueroux, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1259 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Doueroux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Doueroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Doueroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Doueroux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Doueroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Doueroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Doueroux dans son marché local
Prix du 5 Rue du Doueroux par rapport à la voie
Sur Rue du Doueroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 5 Rue du Doueroux se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Doueroux par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Doueroux se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Couëron et -6.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 700 € au 5 Rue du Doueroux à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge.
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