7 Rue du Doueroux, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 436 € à 3 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Doueroux, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue du Doueroux, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Paclais à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 117 mètres
- Couëron à 3776 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 3992 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 3991 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 1129 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1266 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Doueroux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Doueroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Doueroux(3 421€)

2 bis Rue du Doueroux(3 216€)

3 Rue du Doueroux(3 420€)

2 Rue du Doueroux(3 218€)

1 Rue du Doueroux(3 413€)

9 Rue du Doueroux(3 365€)

2 ter Rue du Doueroux(3 272€)

2 quater Rue du Doueroux(3 210€)

Prix du 7 Rue du Doueroux dans son marché local

Prix du 7 Rue du Doueroux par rapport à la voie

Sur Rue du Doueroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 7 Rue du Doueroux se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Doueroux par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Doueroux se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 4.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.