29 Rue du Marais, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 29 Rue du Marais, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Ardillets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 27 parkings - 647 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 337 mètres
- - Couëron à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 743 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 646 mètres
Ventes au 29 Rue du Marais
Les 2 ventes au 29 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 29 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 29 Rue du Marais se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Marais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Marais se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 16.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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