2 a Rue du Marais, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 277 €

de 2 959 € à 3 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue du Marais, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2 quater.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 a Rue du Marais, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0739 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'arche à 251 mètres
- Couëron à 1583 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1353 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1385 mètres
- Ecole maternelle publique La Métairie à 530 mètres
- Ecole élémentaire publique La Métairie à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue du Marais(3 279€)

2 quater Rue du Marais(3 272€)

2 bis Rue du Marais(3 266€)

2 Rue du Marais(3 175€)

1 Rue du Marais(3 273€)

4 Rue du Marais(3 388€)

1 bis Rue du Marais(3 384€)

6 Rue du Marais(3 391€)

Prix du 2 a Rue du Marais dans son marché local

Prix du 2 a Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 2 a Rue du Marais se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue du Marais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Marais se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 6.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.