2 quater Rue du Marais, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 quater Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 a mais inférieur de 4.42 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 quater Rue du Marais, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0720 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arche à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Rue du Marais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Rue du Marais dans son marché local
Prix du 2 quater Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 quater Rue du Marais se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Rue du Marais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Rue du Marais se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Couëron et 12.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
