13 Rue du Quatre Septembre, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Quatre Septembre, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 376 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 210 mètres
Ventes au 13 Rue du Quatre Septembre
Une vente a été recensée au 13 Rue du Quatre Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Quatre Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Quatre Septembre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Quatre Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Quatre Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 13 Rue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 13 Rue du Quatre Septembre se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Quatre Septembre par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Quatre Septembre se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 25.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
