18 Rue du Quatre Septembre, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue du Quatre Septembre, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 379 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 210 mètres
Ventes au 18 Rue du Quatre Septembre
Les 2 ventes au 18 Rue du Quatre Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Quatre Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Quatre Septembre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Quatre Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Quatre Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 18 Rue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 18 Rue du Quatre Septembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Quatre Septembre par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Quatre Septembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Couëron et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
