43 Rue du Stade, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°41 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 43 Rue du Stade, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millepertuis à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 43 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 43 Rue du Stade se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Stade par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Stade se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 18.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
