23 Rue Duquesne, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue Duquesne, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablée à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Duquesne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Duquesne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 23 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 23 Rue Duquesne se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Duquesne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Duquesne se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 19.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
