11 Rue Fernand Doceul, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fernand Doceul, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 bis et du 13.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Rue Fernand Doceul, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couëron à 147 mètres
- - Couëron à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 733 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Fernand Doceul
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fernand Doceul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fernand Doceul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fernand Doceul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fernand Doceul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fernand Doceul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fernand Doceul dans son marché local
Prix du 11 Rue Fernand Doceul par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Doceul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 11 Rue Fernand Doceul se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fernand Doceul par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fernand Doceul se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 18.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
