13 Rue Fernand Doceul, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fernand Doceul, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue Fernand Doceul, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 4 logements - 351 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0808 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couëron à 158 mètres
- - Couëron à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 736 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 702 mètres
Ventes au 13 Rue Fernand Doceul
Une vente a été recensée au 13 Rue Fernand Doceul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fernand Doceul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fernand Doceul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fernand Doceul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fernand Doceul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fernand Doceul dans son marché local
Prix du 13 Rue Fernand Doceul par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Doceul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 13 Rue Fernand Doceul se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fernand Doceul par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fernand Doceul se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Couëron et 3.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
