5 Rue Fernand Doceul, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fernand Doceul, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 5 Rue Fernand Doceul, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couëron à 120 mètres
- - Couëron à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 724 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fernand Doceul
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fernand Doceul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fernand Doceul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fernand Doceul, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fernand Doceul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fernand Doceul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fernand Doceul dans son marché local
Prix du 5 Rue Fernand Doceul par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Doceul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 5 Rue Fernand Doceul se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fernand Doceul par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fernand Doceul se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 24.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
