5 bis Rue Fernand Doceul, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Fernand Doceul, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°7 et du 2.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 bis Rue Fernand Doceul, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couëron à 123 mètres
- - Couëron à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 726 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Fernand Doceul
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Fernand Doceul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Fernand Doceul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Fernand Doceul, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Fernand Doceul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Fernand Doceul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Fernand Doceul dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Fernand Doceul par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Doceul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 5 bis Rue Fernand Doceul se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Fernand Doceul par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Fernand Doceul se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 27.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
