7 Rue Fernand Doceul, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fernand Doceul, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 3.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue Fernand Doceul, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couëron à 127 mètres
- - Couëron à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 728 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 661 mètres
Ventes au 7 Rue Fernand Doceul
Une vente a été recensée au 7 Rue Fernand Doceul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fernand Doceul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fernand Doceul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fernand Doceul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fernand Doceul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fernand Doceul dans son marché local
Prix du 7 Rue Fernand Doceul par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Doceul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 7 Rue Fernand Doceul se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fernand Doceul par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fernand Doceul se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 21.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
