10 Rue Francois Truffaut, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Francois Truffaut, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Rue Francois Truffaut, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 41 mètres
- - Couëron à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 658 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Francois Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Francois Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Francois Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Francois Truffaut, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Francois Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Francois Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Francois Truffaut dans son marché local
Prix du 10 Rue Francois Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Francois Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 10 Rue Francois Truffaut se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Francois Truffaut par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Francois Truffaut se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Couëron et 8.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
