9 Rue Francois Truffaut, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Francois Truffaut, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue Francois Truffaut, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 82 mètres
- - Couëron à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 607 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Francois Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Francois Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Francois Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Francois Truffaut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francois Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francois Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Francois Truffaut dans son marché local
Prix du 9 Rue Francois Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Francois Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 9 Rue Francois Truffaut se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Francois Truffaut par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Francois Truffaut se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Couëron et 11.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
