43 Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 26.02 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 4.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 263 mètres
- - Couëron à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 904 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 486 mètres
Ventes au 43 Rue Fréderic Chopin
Les 4 ventes au 43 Rue Fréderic Chopin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Fréderic Chopin dans son marché local
Prix du 43 Rue Fréderic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Fréderic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 43 Rue Fréderic Chopin se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Fréderic Chopin par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Fréderic Chopin se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Couëron et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
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