Rue de Bouillon, 44220 Couëron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 787 €
de 2 302 € à 4 542 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Bouillon, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de Bouillon

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue de Bouillon dans son marché local

Prix Rue de Bouillon par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Bouillon se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Couëron et 13.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Bouillon

Les ventes enregistrées Rue de Bouillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

16 octobre 2025
186 700 €(2 593 €/m²)
Maison3 p•72 m²
10 Rue de Bouillon, 44220 Couëron
26 juillet 2023
290 000 €(2 788 €/m²)
Maison1 p•104 m²
20 bis Rue de Bouillon, 44220 Couëron
28 février 2023
170 000 €(3 036 €/m²)
Maison3 p•56 m²
8 Rue de Bouillon, 44220 Couëron
18 juin 2021
293 200 €(3 023 €/m²)
Maison1 p•97 m²
20 Rue de Bouillon, 44220 Couëron
17 juin 2020
120 000 €(8 000 €/m²)
Maison1 p•15 m²
1 Rue de Bouillon, 44220 Couëron

Cadre de vie et proximité Rue de Bouillon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bessonneau à 411 mètres
  • - Couëron à 1045 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Langevin à 1057 mètres
  • - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1050 mètres
  • - Ecole maternelle publique Léon Blum à 762 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 646 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Bouillon

Rue de Bouillon est située dans le quartier Erdurière. Elle compte 1809 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Bouillon

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 139 350 € au Rue de Bouillon à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 968 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 484 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 742 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis