Rue des Etiers, 44220 Couëron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 750 €
de 2 075 € à 3 329 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Etiers, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Etiers

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Prix Rue des Etiers dans son marché local

Prix Rue des Etiers par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Etiers se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Couëron et 15.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Etiers

Les ventes enregistrées Rue des Etiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 août 2025
345 000 €(2 738 €/m²)
Maison5 p•126 m²
24 Rue des Etiers, 44220 Couëron
11 janvier 2022
340 000 €(2 857 €/m²)
Maison4 p•119 m²
8 Rue des Etiers, 44220 Couëron

Cadre de vie et proximité Rue des Etiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bessonneau à 409 mètres
  • - Couëron à 1220 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Langevin à 1145 mètres
  • - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1152 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Métairie à 668 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Métairie à 701 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Etiers

Rue des Etiers est située dans le quartier Erdurière. Elle compte 1809 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au Rue des Etiers à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 875 € (5 %)

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