4 Rue Gustave Charpentier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue Gustave Charpentier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 369 mètres
- - Couëron à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 846 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 470 mètres
Ventes au 4 Rue Gustave Charpentier
Les 2 ventes au 4 Rue Gustave Charpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gustave Charpentier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Gustave Charpentier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 4 Rue Gustave Charpentier se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Charpentier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Charpentier se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Couëron et 10.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
