120 bis Rue Henri Gautier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 bis Rue Henri Gautier, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°107 mais inférieur de 28.21 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 120 bis Rue Henri Gautier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couëron à 261 mètres
- - Couëron à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 885 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 120 bis Rue Henri Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 120 bis Rue Henri Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 bis Rue Henri Gautier dans son marché local
Prix du 120 bis Rue Henri Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 120 bis Rue Henri Gautier se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 bis Rue Henri Gautier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 bis Rue Henri Gautier se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Couëron et 8.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
