17 bis Rue Henri Gautier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Henri Gautier, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 et de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 17 bis Rue Henri Gautier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinard à 151 mètres
- - Couëron à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 369 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Henri Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Henri Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Henri Gautier dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Henri Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 17 bis Rue Henri Gautier se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Henri Gautier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Henri Gautier se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Couëron et 2.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
