26 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Gautier, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de ville.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinard à 94 mètres
- - Couëron à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 380 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 219 mètres
Ventes au 26 Rue Henri Gautier
Une vente a été recensée au 26 Rue Henri Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Gautier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Gautier dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 26 Rue Henri Gautier se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Gautier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri Gautier se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Couëron et 4.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
