65 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 315 € à 3 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 65 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°63 et de 7.96 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 65 Rue Henri Gautier, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théatre à 41 mètres
- Couëron à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 439 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 368 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 129 mètres
- Ecole primaire privée Saint Symphorien à 37 mètres

Ventes au 65 Rue Henri Gautier

Les 0 ventes au 65 Rue Henri Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Rue Henri Gautier dans son marché local

Prix du 65 Rue Henri Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Henri Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 65 Rue Henri Gautier se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Rue Henri Gautier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Henri Gautier se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Couëron et -11.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.