66 bis Rue Henri Gautier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 bis Rue Henri Gautier, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°68 et du 3.75 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 66 bis Rue Henri Gautier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 26 mètres
- - Couëron à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 424 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 42 mètres
Ventes au 66 bis Rue Henri Gautier
Une vente a été recensée au 66 bis Rue Henri Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 bis Rue Henri Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 bis Rue Henri Gautier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 bis Rue Henri Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 bis Rue Henri Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 bis Rue Henri Gautier dans son marché local
Prix du 66 bis Rue Henri Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 66 bis Rue Henri Gautier se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 bis Rue Henri Gautier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 bis Rue Henri Gautier se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Couëron et -1.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
