16 Rue Jacques Tati, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jacques Tati, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Jacques Tati, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 190 mètres
- - Couëron à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 596 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 147 mètres
Ventes au 16 Rue Jacques Tati
Les 2 ventes au 16 Rue Jacques Tati donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jacques Tati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jacques Tati, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacques Tati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacques Tati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jacques Tati dans son marché local
Prix du 16 Rue Jacques Tati par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Tati, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 16 Rue Jacques Tati se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jacques Tati par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jacques Tati se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Couëron et -0.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 850 € au 16 Rue Jacques Tati à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 021 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge.
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